Home Loan : होम लोन कैसे मिलेगा – जाने जरूरी बातें

हाउसिंग लोन कैसे मिलता है : जाने पूरा प्रोसेस, योग्यता, ब्याज दर, लोन अमाउंट & बहुत कुछ

होम लोन आपके लिए घर निर्माण में आर्थिक रूप से मदद करता है, सभी का सपना होता है कि उसका अपना एक स्वयं का घर हो! लेकिन घर को बनाने में काफी पैसो की जरूरत होती है, और उसमे आपकी सारी बचत खर्च हो जाती है! ऐसे में Home Loan आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है! Home Loan लेने के लिए क्या जरूरी है? होम लोन क्या होता है? कैसे मिलता है? होम लोन कितना मिलता है! आदि इन सभी बातो के बारे में इस पोस्ट में हम विस्तार पूर्वक अध्ययन करेंगे!

होम लोन क्या होता है?

House Loan, Housing Loan, Home Loan, गृह ऋण बैंक या फाइनेंस कंपनियों द्वारा कर्ज के रूप में प्रदान की जाने वाली वह राशी है, जिसे कर्ज लेने वाला व्यक्ति ब्याज सहित प्रत्येक माह एक निश्चित रकम को EMI के रूप में वापस करता है!

होम लोन एक लम्बी अवधि का ऋण होता है जिसे ऋणी व्यक्ति धीरे-धीरे करके अपनी और बैंक के द्वारा निश्चित की गयी मासिक क़िस्त के रूप में भुगतान करता है!

आपको अपने घर का सपना पूरा करने के लिए समस्त रकम को जुटाने की आवश्यकता नहीं होती है, आपको केवल 10 से 15 फीसदी रकम को ही जुटाना पड़ता है बाकी की रकम को फाइनेंस करने वाली संस्था प्रदान कर देती है!

Home Loan कितने प्रकार का होता है? / Types of Home Loan

घर खरीदने के लिए लोन (Home Purchase Loan)	घर खरीदने के लिए लिया जाने वाला ऋण Home Purchase Loan कहलाता है!
जमीन खरीदने के लिए लोन (Land Purchase Loan)	घर निर्माण के लिए ली जाने वाली जमींन के लिए लिया जाने वाला लोन लैंड परचेज लोन कहलाता है!
घर बनवाने के लिए लोन (Home Construction Loan)	नए घर के निर्माण के लिए लिया जाने वाला ऋण
घर की मरम्मत के लिए लोन (Home Improvement Loan)	पुराने घर की मरम्मत के लिए लिया जाने वाला लोन
घर में नया जुडवाने के लिए लोन (Home Extension Loan)	घर में कुछ बढ़ाने जैसे बेडरूम, बालकनी आदि के लिए लिया जाने वाला लोन
बैंक ट्रान्सफर होम लोन (Bank Transfer Home Loan	पुराने होम लोन को अदा करने के लिए लिया जाने वाला लोन
प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY)	प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत 2.67 लाख रु. तक का (Subsidies )कम ब्याज दर पर उपलब्ध ऋण
संयुक्त होम लोन (Joint Home Loan)	दो या दो से अधिक लोगो द्वारा लिया जाने वाला ऋण

होम लोन लेने के लिए क्या पात्रता आवश्यक है?

• आप भारत के नागरिक हो.
• आपकी आयु 23 वर्ष से 62 वर्ष के बीच होनी चाहिए.
• आपको अपने व्यवसाय में 5 वर्ष और नौकरी में 3वर्ष का अनुभव होना चाहिए.
• आपको न्यूनतम धनराशी 10 लाख रूपये और अधिकतम धनराशी 3.5 करोड़ रूपये ऋण के रूप मिलेगी.

होम लोन लेने के लिए आवश्यक डाक्यूमेंट्स

Home loan लेने के लिए जरूरी Documents की List नीचे दी गयी है-

• पते का प्रमाण पात्र (Address Proof)
• पहचान प्रमाण पात्र (Identity Proof)
• KYC  Doccumnt
• फोटो (Photo)
• बैंक खाते का स्टेटमेंट पिछले 6 महीने का
• फॉर्म 16 अथवा नयी सेलरी स्लिप
• बिज़नस का प्रमाण पात्र कम से कम पांच वर्षो का (व्यापारी और स्व. व्यवसायियों के लिए)

होम लोन पर ब्याज

होम लोन पर ब्याज दो तरीके से लिया जाता है, और सभी ऋण देनें वाली संस्थाओं का ब्याज अलग-अलग होता है! home loan interest rate उसकी मूल राशी जो ऋण के रूप में ली गयी है उस पर निर्धारित किया जाता है!

1> फिक्स्ड ब्याज दर : – इस प्रकार की ब्याज दर पूरे लोन अवधि में एक सामान रहती है, जिसके लोन चुकाने के लिए निश्चित की गयी EMI भी अंत तक सामान रहती है!

2> फ्लोटिंग ब्याज दर :- फ्लोटिंग ब्याज दर बाजार में चलने वाले ब्याज की दरों के अनुसार घटती बढती रहती है! अगर मार्केट में ब्याज दर बढ़ जाती है तो आपकी EMI भी बढ़ जाएगी!

Home Loan पर लगने वाला ब्याज

गृह ऋण पर ब्याज लगाने के और गड़ना करने के कई कारक होते है, लेकिन Indian banks ब्याज के अतिरिक्त होम लोन पर Processing Fee भी चार्ज करती है! आम तौर पर होम लोन के लिए बैंक 6.50% से लेकर 12% तक ब्याज वसूल करती है, इसमें प्रोसेसिंग फीस अलग से होती है!

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निष्कर्ष

तो दोस्तों आपको हमारे द्वारा Home Loan के सम्बन्ध में दी गयी जानकारी कैसी लगी आप हमें कमेन्ट करके बता सकते है! आपको होम लोन लेने में कोई भी समस्या आ रही है तो आप उसे भी हमसे शेयर कर सकते है आपकी हमारे तरफ से पूरी सहायता की जाएगी!

इसके अतिरिक्त हम होम लोन के अगले भाग में होम लोन के ब्याज के बारे में, दस्तावेज के बारे में, कैसे और कहाँ अप्लाई करे इस बारे में विस्तृत रूप से चर्चा करेंगे! अगर हमारे द्वारा लिखे गए लेख आपको पसंद आ रहे है, तो इन्हें अपने दोस्तों, जानने वाले लोगो और जरूरत मंद व्यक्तियों को शेयर करना न भूले!

इस प्रकार के लेख के माध्यम से Finance से सम्बंधित जानकारी अपनी मात्र भाषा हिंदी में लेने के लिए आप नियमित रूप से हमारी वेबसाइट myloanoffer.net आते रहे! धन्यवाद